二审法院引用土地管理法第六十二条一户一宅的规定，并认为李广辉与郑银焕签订的《建筑物和宅基地转让合同》是约定宅基地和地上建筑物的使用权转让给郑银焕，是认定事实和适用法律错误，本案涉及的是两院，也并非两宅，只有一个宅基地证，而刘秋霞离婚后仅对房屋有居住使用权，已失去物权资格

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