购买恒大房子，退房血泪史！！！ 《恒大无理由退房》背后的重重陷阱，退房扣除46469元，买房的血泪史！！！说到恒大集团，一般人都会认为上市公司，值得信赖！我最开始也和大家一样的想法，认为恒大是大企业，讲信用，讲品质。直到亲身经历了长达历时9个月的退房款，才认识到所谓的上市公司丑陋的嘴脸。 本人于2017年11月6日在天津市宝坻区大白庄镇购置恒大花溪小镇26号楼99平楼房一套，签订了《商品房认购书》及《无理由退款协议》，六次售楼处付款（第一次2017年11月7日支付179801元，第二次2017年12月30日支付40000元，第三次2018年5月5日支付60000元，第四次2018年5月28日支付10000元，第五次2018年5月31日支付20000元，第六次2018年6月3日支付4851元）共计314652元。由于恒大公司内部原因迟迟不给网签，长期拖延时间导致需要支付第三笔费用时间临近（因为家里老人出意外住院，平时靠务农为生）急需用钱，所以于2018年11月4日提出无理由退房，因在交房款期间有一笔2万房款晚交了几天，《商品认购书》明确条款如乙方未能按照约定日期支付剩余房款，则每天按未交房款的万分之一向甲方支付违约金。退房前已经缴纳违约金14元。恒大花溪小镇售楼处销售以恒大势力大为由霸王条款扣除全款房款的5%的点，共计扣除46469元说晚交剩余房款算违约。在晚交房款前销售也没有给打电话通知说有这个条款，《商品认购书》中条款规定中没有明确标注说扣除全款的5%个点，条款中只说晚交房款则每天按未交房款的万分之一向甲方支付违约金。恒大销售只单方面口头说恒大内部规定，既然是内部规定就应该在购房前给消费者拿出来看或在《商品认购书》中体现而不是口头说，本人和销售及项目经理一个礼拜的沟通无果。销售并恐吓说如果不扣全款5%个点，你一分钱也拿不到。因为家里出事着急用钱，想尽快退款并办理了相关退房手续。当时开放商承诺最晚36个月，你这种情况3个月。在次期间并没有打电话催款，因为相信恒大500强企业会讲诚信，没有想到恒大言而无信没有信守履行承诺。曾多次打恒大电话均不知道何时退为由拖延时间，没想到恒大不作为及工作人员视诚信如粪土。由于退房人数过多，政府出面协商解决长达9个多月的退房款退了268183元。感谢天津政府职能部门天津市住建委及宝坻区管委会出面解决问题。再次恳请政府职能部门出面帮老百姓解决问题要回省吃俭用一点一滴攒的46469元血汗钱。相信有关人士及政府职能部门市为民做主，让人民有安全感。额。

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