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我们首先谈的第一个店是SHOPCENTRE 里面的一个小咖啡店,店主也是中国人163移民,买价并不贵,她开价八万五,我们还到七万五,但澳洲这边买卖生意可不象因内那么简单,一定要请律师,而且中间一个很重要的环节就是商场转租约的问题,因为这个店的房东是商场,所以一定要他们同意才可以,在双方基本谈好以后,就要向商场递申请,而商场还要对新的买家进行面试,也就是看你的商业计划和英语沟通能力,但我们把计划书递上去以后,还没等到面试,结果情况就发生了变化,就在等面试的这几天,又有另外一个163找到了这个店的老板,愿意出8万5的价格买这个咖啡店,结果原店住就安排她去面试了,为了这个事情我老婆还难过了几天,因为原来就想小孩子读书的地方,住的地方,还有生意的地方都在一起,就比较能都照顾到了,而当时这个店老板也非常热情,带我们去见了那公校的招生老师,其实当时我并不太赞成买这个店,因为根椐我的观察,每天的营业额不到600元,但每月光租金就得7000多元,再请一个人的话,肯定是亏本生意
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