“聪明”的房东，以为自己很懂法，却栽了个“大跟头”，为什么？ 案情简介：　　当房价飞涨时，面对巨大的利益诱惑，不少售房人会单方撕毁合同将房屋卖给出价更高的买家。有些“聪明”的房东，听别人说了定金罚则的规定，认为违约大不了双倍返还定金就行了，那也能多卖不少钱。但就是因为对法律的一知半解，让他们自己栽了大跟头。法律是公正的，对于守约方的救济也是充分的，违约的代价可能远不止想象的那么简单。

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