青岛住建局乱收费 青岛市住保中心真任性，政策废止10多年一直在使用近年来，一种依旧“法”办事的风气在基层渐起。一些部门和人员面对群众的合理诉求，不是政策“半道跑了”就是政策“打折”，放着问题不解决，动辄以“超出职权范围”“按程序走”“按规定办”等为借口，用旧政策法规搪塞、糊弄、推诿，引发群众不满。近日，青岛市大量经济适用房业主上诉，引起了本报记者的注意。经了解，青岛市关于经济适用房政策的政府167号令已经于2008年被废止，取而代之的是青岛市政府199号令，但是，当地住保中心将新政策199号令视而不见，执意执行废止的167号令，按旧规收取土地收益金，致使大批业主损失惨重。不遵守政府法令，当地住保中心违规乱收费2006年，青岛市这批经适房业主购买了位于万福山庄、金秋二期等小区的房屋，按2008年政府出台了新的规定199号令，5年后便可进行买卖交易。2011年业主前往交易时，却遭到了青岛市住保中心的阻挠，依据竟然是已经废止了的2004出台的167号令，不允许他们交易，“住保中心说10年后方可交易，并按全额100%收益比例上交地方政府，但在当时签署的住房预售合同中并未提及。”显然，青岛市住保中心违反2008年出台的购房5年后即可上市交易并收取50%收益金的199号令。2018年，青岛市住保中心终于允许交易，并按照每平方12000元的土地评估价，按照2008年已废止的167号令，收取业主100%比例的土地收益金167号令废止了10多年，青岛市住保中心却一直在执行。2006买房时总价不过是20多万，2018年卖房时却要交纳土地收益金却要40多万，引起了业主的强烈不满。新政策成“一纸空文”，“收费标准”任性操弄大量2006年购房业主质疑，2008年出台的购房5年后即可上市交易并收取50%收益金的199号令，为何2011年不能执行？如果当地住保中心视新号令而不顾，执意履行旧政策，所谓新出台的199号令又有何意义？记者还了解到，同套一房子，住保中心给出的土地评估价不同，是造成土地收益金悬殊巨大，让已经售出房子的业主深感不平的根本原因。卖房时，2019年评估价是12000元每平方；卖房后，2020年住保中心电脑显示的评估价却是4493元每平方。业主发现问题后，强烈要求执行新政策重新计算土地收益金，退还多收取的部分。可这一合理诉求却遭到了青岛市住保中心的拒绝。“我们房屋因为住保中心执意履行废止政策导致所交土地收益金额差距过大，曾多次到相关职能部门反映诉求，希望得到根本性、实质性的解决，无奈身轻言微，至今未果。”青岛一经适房小区业主反映说。新政策再次“打折”，又使业主心头一颤为应对业主上访，2020年，青岛市住保中心出台新政策，将该批经适房土地评估价重新确定为每平方4493元，并按50%比例收取土地收益金。但是，这个新政策只针对没出售房屋的业主，已经售出房子的业主并不享受此政策。这一突变政策，彻底将已经出售房屋的业主孤立开来，又使得当地业主心头一颤。为何政策搞突袭且悬殊巨大？新政策的出台又将受害业主房屋土地收益金额差价20万至60万不等。当地主管部门互相推诿，暴力式解决问题据业主介绍说，住保中心接待人员对反映问题的业主的态度由一开始的忽悠、冷漠，上升到恐吓威胁和人身攻击。“再反应问题，就把你们拉入黑名单，孩子不能升学，不能当兵，不能考公务员！”2021年4月2628日，有业主向山东省纪委与青岛市纪委多次反映不公差价事件，均以不在自己职责范围内为由不予受理。2021年6月17日9月15日多次向李沧区信访局，青岛市信访局，青岛市住建局信访办反映问题，均以167号令合法合规收费拒绝业主。2021年9月16日2022年4月28日，多次向山东省信访局和山东住建厅反映问题，山东省信访局和山东住建厅一直都是转办状态，均未给我们正式回复。2021年10月15日，又有业主亲自前往国家信访局递交信访材料，工作人员回复以“老人老办法新人新政策”为由不予受理。2022年1月4日至今，业主多次向国家住建部反映问题，但一直都是转办状态，没得到任何回复。期间，青岛市住保中心强硬要求业主到法院去处理。“你们行政违法了为什么不自己改？自己能解决的问题为什么要推给法院？平白无故让我们出诉讼费、拖时间是再一次对我们的欺凌！”提到当地住保中心的不作为，该业主一肚子的委屈无从说起。政策如此“形同虚设”，损害的是政府公信力青岛市住保中心对房屋土地收益金执意履行废止的政策，实在“任性”！伤了大量业主的心。使得大量业主莫名其妙多花40多万元，吐槽声不断，这与住保中心为民服务的初心背道而驰。政策发布程序不规范、条款不明确、执行任性，暴露出相关部门对民众权利的不尊重。人民信任是为政之基，民众了解政策，才能遵守政策。只有与群众良性互动，好的政策才能落到实处。青岛市住保中心将新政策视为“一纸空文”损害的是政府的公信力和更大范围的公众利益，实在不可取。望有关部门尽快给出答复，还受害者一个公道。多正常呀，不收费还会干啥

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