利川这个小区的1000多户业主有个等待了两年多的殷切期盼 座落在利川清源路28号的香山甲第，环境舒适，地理条件优良，里面共有1000多户业主。图片来自天涯APP    但是，却有一些问题长期令业主和物业之间互相闹心，业主认为物业管理不到位，合法权益被侵犯，部分业主拒缴物业费，造成居住环境越来越差，形成了一个非常不好的恶性循环。    其中业主的诉求主要集中以下在几个方面：   大门岗亭经常性无人值守，物业只在车辆进出处设立收费岗亭进行收费，小区无论什么人都可以随时进出，业主对此意见较大（小区曾经出现过业主在家被骗子上门行骗，电瓶车被偷的事情，车辆刮擦时有发生）图片来自天涯APP    （上图岗亭贴纸来访人员登记，实际却大门敞开，无人值守）    消防通道堵塞，物业也没有及时疏通。图片来自天涯APP    电梯经常性出问题，有时候并没有及时维护。   电梯内等属于业主的共有公共区域未与业主商议长期贴满了商业广告。图片来自天涯APP（上图  每个业主入住的时候都交过门襟安装费用，但是实际却并未能够安装真正使用留下安全隐患）图片来自天涯APP    （上图小区所谓的门襟？进口处墙壁上全是广告）图片来自天涯APP   小区地面公共区域，业主认为应属于业主共同所有，可以给所有业主免费停车或者收费应该归所有业主所有。物业却长期按地下车库标准收费，为此，小区业主意见很大。    而最近，小区物业则直接给未按时缴纳物业管理费的业主寄出了律师通告，如下图。图片来自天涯APP       广告查看详情    本来，小区业主与物业的这些问题也不是不能解决。解决物业与业主之间矛盾的最好办法是成立业主委员会，与物业之间形成良好的沟通，就能达到和睦共处的良好氛围。毕竟，业主与物业之间天生应该是互助互持的关系，而不是彼此仇恨敌对。但在当前情况下，业主认为物业本来是给业主服务的，但实际上物业既没有履行好自己的职责，还侵犯着业主的合法权益；而物业认为业主不按时缴纳物业管理费，导致管理困难。    据该小区业主反映，该小区成立业主委员会的资料两年多前就已全部备齐，并按程序提交有关部门。但是不知道一直卡在哪个环节，直到现在，依然没有能够得到回应。业主委员会不能成立，业主与物业之间就没有一个良好的沟通渠道，互相之间缺乏信任，矛盾就会越来越多。而彼此争锋相对，业主无法维护自己的正当利益，物业也难收管理费，小区居住环境就会越来越差。    2015年递交成立业主委员会的资料，2016年底又补充了资料，再过一天就已经是2019年了。两年多过去了，香山甲第小区的业主们一直在殷切的期盼着、等待着，他们希望有关部门能够早日给个回复，早日依法成立自己的业主委员会，维护自己的正当权益。这一次，到底要等多久呢？希望能够早日得到有关部门的帮助。   毕竟对于绝大部分人来说，可能辛辛苦苦赚钱一辈子就买了一套房，还是希望住得安心点。

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