小区外墙脱落砸伤人责任谁承担？ 2018年7月，陈某在下班回家路上被一住宅楼脱落的外墙瓷砖砸中，因伤势过重抢救无效不幸去世。后法院判定该住宅楼33户居民承担近百万元赔偿，平均每户3万。　　法律之所以规定在难以确定具体侵权人的情形下，由可能加害的建筑物使用人给予受害人补偿，主要是出于对受害人进行救济以及预防损害发生的考虑，由可能成为加害人范围的民事主体对损害进行合理分担，以弥补受害人所遭受的损失。这种基于对受害人进行救济而确立的不是连带责任，而是补偿责任。因为从建筑物中抛掷物品的可能性，在该建筑物的使用人中具有同等的概率，故对受害人的补偿责任应由可能加害的建筑物使用人在合理范围内平均分担。这个问题，物业肯定逃不了，房开可能也会有责任

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