根据“聚焦中国”的说法，造成这种情况的原因有很多，包括：缺乏市场透明度;在中国大多数主要酒店市场，供应商和买家之间的价格差距仍然存在;权属法，规定酒店的最长土地租赁期为 40 年;对将收入汇出中国的能力的担忧;尽管在中国的主要市场有几家陷入困境的酒店，但中国的银行系统使止赎变得困难，因此这些房产尚未投放市场;少数人利益的主导地位也阻碍了外国对中国酒店的投资

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