房地产调控需要一个先进指标。 一直觉得房地产调控缺乏一个科学性指标从而使得调控工作始终做的比较难，比如一个可以全面客观反应房价和房地产行业的指数。如果有这样一个或几个指标，调控就更容易有节奏，可以更有针对性，把握周期性阶段性特征，拿捏好度量。所以，编制指标是房地产调控必要的举措。在我国经济转型过程中，房地产调控是最大变量。要削减泡沫，要把握好度量，城市化要继续推进，但要更加科学和可持续。这几年，我国房价总体上给人感觉是横盘平台整理，中间有高峰，但总体上是横盘。按照技术分析理论，调整有两种，横盘和下跌。我国房价调控总体上只能是更长时间的横盘而难以承受单边的下探。在这个横盘过程当中，加快经济发展模式转型，扩大消费扩大资本输出。同时，解决好人民基本保障问题，增加人民可支配收入，让人民的经济条件与房价差距尽快缩小，这是化解房地产风险和有效推进城市化的长久之计。房产新政、一票难求、炒热房价　　https://bbs.tianya.cn/m/post_share_weilun.jsp?id=46380&item=5157&f=a（来自天涯社区客户端）

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