金华市婺城区人民法院枉顾法律滥用职权 再审申请书申请人；邵海良，男，汉族，1961年4月1日出生，        身份证号码330719196105063019，地址：浙江省兰溪市女埠镇上街新区71号。申请人；李秀菊，女，汉族，1965年9月24日出生，    身份证号码330719196509203022，         地址：浙江省兰溪市女埠镇上街新区71号。委托代理人：杭州市华泽律师事务所                事实和理由；2001年5月14日，金华市婺城区人民法院判决申请人支付浙江省金华市饲料有限公司货款人民币168507元、违约金13879元，合计人民币182386元。法院判决后，因申请人无力履行判决书确定的义务，浙江省金华市饲料有限公司向法院申请强制执行，2003年8月20日金华市婺城区法院将申请人位于兰溪市女埠街道上街村新区71号房屋(二层)委托给金华同汇房地产估价师事务所有限公司进行评估，估价为7.48万元。2003年9月4日拍卖未成交而流拍。2004年6月又拍卖一次面积起拍价还是和2003年的资料是一样的，未见房地产估价报告书，公告。2008年11月3日金华市婺城区法院又将兰溪市女埠街道上街村新区71号房屋委托给金华市金建价格评估有限公司进行评估，估价为102897元，2009年8月21日拍卖成交价为15万元。但是，申请人在2001年10月到2002年7月申请人交给法院执行款人民币8万元，2010年1月15日与金华市饲料有限公司达成和解协议，申诉人又付了104312元，付清了全部货款。金华市饲料有限公司向法院申请终结执行，但是法院明明收到终结执行申请书，但是还在2011年6月对申诉人的房屋进行强制执行腾空，申请人认为法院程序违法、实体错误，严重侵害了申诉人的合法权益。申请人家庭于1997年在浙江省兰溪市女埠镇上街新区71号建造了一幢房屋（二层），土地性质为集体土地。2005年又在原房屋上面加了二层，房屋实际面积为424平方米。上述房屋系申请人家庭共有财产。根据当时的《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农民集体所有的土地的使用权未经土地管理部门及村集体同意不得出让、转让。金华市婺城区法院为了处置申请人的房屋，在没有取得土地管理部门及村集体的同意的情况下，三次委托拍卖申请人的上述房屋，而且拍卖公告中也没有注明上述房屋的土地性质。无论对申请人和参与拍卖的竟买人来说，都隐瞒了重要事实，导致竟买人的拍卖行为是一个无效行为。为此，根据法律规定，无效的行为从一开始就是无效的，双方应该返还，并根据过错承担相应的责任。故申请人认为上述房屋应该返还给申请人。由于上述拍卖行为的无效是由于金华市婺城区人民法院执行法官沈松柳、吕金新、金新华等人滥用职权，错误适用法律造成的，对竟买人造成的损失应该由金华市婺城区人民法院予以赔偿。另外，金华市婺城区人民法院两次委托评估的房屋，仅限于房屋本身，对房屋所占有的土地及房前屋后的土地并没有涉及，房屋和土地是不可分割的整体，法院仅仅拍卖了申请人的房屋，并没有对申请人通过合法途径取得的土地作出处理，该土地申请人当然享有使用权。其次，金华市婺城区人民法院在没有实地调查、走访的情况下，罔顾事实，明明是四层的房屋，评估公司虽然在评估报告上写的是三层房屋，面积却按2001年评估报告的面积293.99平方米，而2001年申诉人的房屋只有二层。拍卖时也只是按二层的评估价进行拍卖，尚有130平方米是属于申请人的合法财产，申请人在没有拍卖的第四层房屋中生活，完全合理合法。但是婺城区人民法院却滥用职权强行将申诉人腾退，造成申请人居无定所。严重侵害了申请人的合法权益。综上，申请人认为，金华市婺城区人民法院在对申请人家庭共有的集体土地上的房屋进行评估、拍卖的行为是违反国家法律的禁止性规定的，是一个无效的评估、拍卖行为。作为国家的审判、执行机构，对法律的理解、遵守理应有更高的要求，但是，婺城区人民法院的有关人员无视法律的规定，对工作的极不负责，不尊重客观事实、也无视申请人提供的证据，枉法裁判，从而造成申请人和第三人的损失。对上述行为，申请人多次向有关部门提出申诉，有关部门责成婺城区人民法院处理。但是，婺城区法院现接手处理法官应峰，自2019年5月份至今，一直推诿，并没有实事求是解决问题的态度和措施。无奈之下，申请人再次向贵院提出申诉，请求人民法院尽快公正处理。特申请再审；1、要求依法撤销金华市婺城区人民法院（2001）婺执字第2997号的房产拍卖民事裁定书。并将浙江省兰溪市女埠镇上街新区71号的房产依法归还给申请人。                          此致浙江省高级人民法院              申请人：              2020年5月25日

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