《委托办理权属登记协议收》第三条规定：“买受人自愿同意出卖人在下列条件同时具备之日起的270天内，将办理该商品房《房屋所有权证》所需的权属登记资料送交产权登记机关备案，并将出卖人向买受人代收的办理该商品房的《房屋所有权证》所需的税费代缴给相关部门：1、买受人已向出卖人付清《商品房买卖合同》及其附件约定房价款、税费、抵押办证费（如选择按揭付款方式）及其它应付款等一切款项；2、按房地产、国土管理部门的要求提供或签署身份证明或其他办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》所必须一切文件（如身份证、户口簿、婚姻证明等）；3、买受人对所购商品房的质量等无任何异议且已接受所购商品房并签署了相关收楼文件；4、买受人已完成本协议书第二条约定的事项

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