未来房价 对于普通老百姓来说，房子是个好东西，也是个可怕的东西，房子能给你带来温暖与幸福，但高昂的房价却很吓人，那么未来的房价介会怎样呢？我们知道2015年后房价大幅上涨，这是因为政府要去库存，大幅降低购房杠杆，引来大批炒房客抬高房价。政府去库存是为了推进城市化建设，随着生产力的提高，农村己经不再需要么多农民了，而工业和服务业却在不断地发展壮大，需要大批工人进城务工，于是政府以去库存的方试诱导老百姓进城买房变成城市人。我想不久的将来，随着城市化建设的完成会不断地去杠杆，以减少银行和百姓债务，房价也会大幅度下跌。但这次中国人口结构的调整其实是失败的，只有部分学历高收入高的人在工作的城市买房住的，有钱人囤房炒房大发其财。学历低收入不高的只能随大流，在一二线城市打工到三四线城市买房，根本住不了，其实大部分人这样做的目的就是为了升值赚钱，只有极少数混的相对“成功”的低学历在工作的城市买房住的。这就导致房子空置率高，房价上涨，利用效率低的现象，购房者负债高负担重，于是政府采取补救措施，提倡租住同权，草拟收房产税等。在我看来这补救措施都是失败的，租住同权提高了房租的价格，会导致买不起也租不起的现象。收房产税会导致买房住的那部分人负担加重，如果针对多套房收税，那么住不了租出去的房子肯定要提高租金，又会产生新的问题，炒房客却总是上有政策下有对策。在我看来，如果政府采取买卖同价一定会厄制炒房囤房恶意抬高房价的现象。买卖同价是指，你买的房子多少一平米，卖的时候不得超过这个价格，否则属于非法交易，重罚！这样房价就会变成正常商品。

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