安置房/拆迁房买卖风险有哪些？(转载) 很多人想购买拆迁安置房，就是图便宜。按照市场经济理论，对于充分交易的房屋市场，类似地段、类似品质的类似房屋，为什么商品房总是比拆迁安置房高一些？其中肯定有其他影响价格的因素。比如说风险溢价，也就是说商品房相对于拆迁安置房，在交易时间、过户安全、排除第三方争议等方面，更加具有确定性。而人们愿意为确定性买单，多花钱。　　发生争议，受到损失以后，下定决心去法院起诉，这是第一步。很多人即便吃了亏，也一直犹豫迟疑，迈不开这一步。通过合同约定、证据、法律等方面，获得胜诉，是第二步。这第二步，就与前面说的设计和改进合同交易条款，对应上了。从胜诉到申请法院强制执行，到最终获得赔偿，是第三步。这第三步，主要是依靠法院加大执行力度，并且希冀被执行人还没有破产。前面说了这么多，如果还是没有劝退你购买拆迁安置房的决心，那么下面的通用版补充条款，希望能够帮助到你。

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