各位这种怎么交易？才能安全保证双方利益 　　最近找学位房，看中一套，昨天中介说业主答应今天十点左右来我家附近谈。（周末我没时间出去，家有两小孩。）十一点见面，由115万谈到110万（我的目标价）。但是来的人不是业主本人，是业主委托的人。业主本人是66岁的大妈，未婚无子女。委托人说是业主舅舅的亲戚，但是他们的姓不一样。看了公证书，公证书内容就是业主全权委托这个人代理卖房子一事。刚开始谈了一个小时，才同意优惠一万。最后一下子同意了我的价格。今天是周六，我本来也同意了，给两万定金先，周一去落实下地段小学，补齐10万定金，然后对方办理过户，收到回执，我们交完余款（我们全款买）。五个工作日后拿房产证。因为我老公坚持要周一落实好再交定金，最后我就没签合同，也没给定金。中介一直游说我，等两天的话，业主很大可能反悔，让我签合同先。中介的担心也是有道理的。无奈老公不同意也没办法，我只好先发个红包让他们去吃饭，周一落实好后再看，如果业主反悔，那也是无缘，没办法，我们也只有接受这个结果。一下子价格降那么多，估计是急卖，不着急买，听老公的话没错，房子有没有被法院查封呢？核实清楚，再补齐定金，要不，过户困难……

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