“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”决定了房产新规的定位 近十多年房价一直都是国民关注的重点，或者说是近些年持续走高的房价引起了国民的高度关注。其实新中国成立之初，我国实施“统一管理，统一分配，以租养房”的公有住房实物分配制度。这种制度模式在当时较低水平的消费层次上，较好地满足了职工的基本住房需求。到了六七十年代，城镇居民住房普遍靠一个来源，即由单位建房无偿分配。但是在这段时间里，我国政府坚持以发展生产为先，住房基本建设投资规模逐年削减，因此，住房供给不足也不断显现成为严重的社会问题。

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