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买房变租房,鸿基新都涉嫌欺诈销售 深圳龙华观澜鸿基新都业主集体被骗,买房变租房。一.1、开发商虚假广告,欺诈销售,以租代售。2、制作伪证,刻意销毁销售证据,瞒天过海,逃避售楼事实,企图避免法律制裁。3、楼顶违规搭建,至房屋质量差,影响居住安全。二、诉求的事实与理由1、我们相关业主对鸿基新都的项目进行进一步的调查了解,发现得知鸿基新都该项目以租代售的行为,被深圳市规划和国土资源委员会于2018年5月22日以违反《深圳市房地产市场监管办法》第十二条第二款的规定,处龙华规土监行罚【2018】28号《行政处罚决定书》予以处罚(附上处罚决定书照片)。我们了解开发商在受到政府处罚期间,也用同样的以租代售的方式,并隐瞒政府对其处罚的情况下,予以我们签约相关的购房租赁合同,存在欺诈行为。其明知而犯,不思悔改,用欺骗的手法,不断与购房者签订“以租代售”合同,藐视政府法规,对法律毫无畏惧。希望政府予以严惩,并保护我们购房者的合法权益不受侵害。2、2020年8月7日,鸿润创建就领导检查制作伪证告示,虚构2019年7月5日开具的一个温馨说明“本项目(鸿基新都商务大厦)公寓楼所有房屋,均为租赁/出租使用,而非销售,特此说明”这个告示。所有购买业主都在8月7号之前从未见过。发住户群后,引起所有业主公愤,随后8月8日到售楼部与鸿润创建公司相关人员讨要说法,发现沙盘,及模型都明确显示为出售,而非出租,我们当即视频取证。8月9日,我们有业主再次到售楼部后,发现开发商已经拆除出售标示,欲盖弥彰,想隐瞒出售事实,毁灭证据。特别指出,新澜工作站王新民副站长8月8日在售楼部还看到售楼沙盘的牌子,可由王站长作证。3、经过现场勘查,开发商在未向所有业主公示相关报批手续,便私自在顶楼违规搭建楼层,我们怀疑加建楼层的合法性,加重设计的楼层承重设计,导致多位业主的房屋漏水,门槛开裂,至大楼整体下沉,甚至出现楼房垮塌的危险。之前向观澜街道办投诉,观澜街道办工作人员去过现场勘查,并未定性,我们申请市级部门介入,查证是否违法,是否影响楼体安全。三、诉求期望请书面回复1、要求政府替业主做主,给出解决方案。2、欺诈销售,租代售是否合法合规?3、前后矛盾,制作伪证,销毁证据,所企图为何?4、拆除违建,还安全居所。
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