广州买房商贷利率超6%如何降低杠杆？ 增城均价2W到3W，黄埔都5W了，我朋友把金峰万科新里程的房子卖了，在增城买了两套。如果你也对房产感兴趣，并且想知道如何降低首付降低贷款利息降低总成本，我们可以交流！房空都说二手房停贷了，你们是怎么交易的？全款吗？　　二手房以经营性贷款操作的，年化最低3.85.商业按揭贷款年化都超6%。二手房贷审批时间延长了、利率上调了好多，停贷貌似没有；期房地产有关系批还是挺快的，利率也高；目前买房子无疑是雪上加霜唉

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