长春高力汽贸城物业封区为哪般 4月17日，高力汽贸城物业管理公司将A区的部分出口封闭，造成很多业主的不方便，不便捷。众多业主与物业公司沟通未得到最终结果。长春高力汽贸城占地面积约50万平方米,位于景阳大路3288号。项目起始于2006年开工建设,2008年底竣工。高力汽贸城位于长春市汽车产业开发区，共计房屋三千余户，属于开放式汽配集散地！到目前为止，封闭高力汽贸城的指令是谁发出的不明确，根本没有什么法律依据。高力汽贸城在设计及实施之初是在2008年，是开放管理的形式，各个路口是为了方便业主及商户同行便利出行，至今都没有问题，为什么现在开始封闭？并没有征求业主及业户的意见！如果有50%的业主及业户同意封闭，大多数人是没意见的，物业根本没有考虑听一听业主及业户的心声。经向物业负责人采访了解,物业采取封闭A区作为试点的主要目的是规范停车秩序,从市场长远发展角度考虑.而实际众多业主集中反映是汽开区管委会政府指令封闭市场.姑且不去确认是何人发布封闭命令,而商铺全是业主出资购买的，每一户业主都有产权证及土地证,公共区域面积是全体业主共有的，出台封闭命令的人根据那条法律可以封闭业主共有区域收取停车收费?高力汽贸城附近有医疗机构10家左右，教育单位进11家，大型消费购物场所近20家。也是长春的汽车零部件集散地。由于高力汽贸城物业封区给众多的业主带来了经济损失，业主们积极与物业沟通，共同研究办法解决现实情况，很多业主对物业封区也非常不理解，集体要求物业管理公司尽快拿出办法，合理解决问题。现在物业管理公司的权利主要有：根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；有权制止违反规章制度的行为；有权要求业主委员会协助管理；有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。高力物业管理公司在物业管理中的义务主要履行物业管理合同，依法经营；接受业主委员会和全体业主的监督；重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。高力物业管理公司现在封区的做法已经违反了相关规定，希望物业与高力汽配城的业主们能够达成一致的管理办法，共同维护高力汽贸城的发展，维护城市形象。

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