黑心海亮物业报警拘留业主 本人是阜阳市颍东区海亮江湾城一期1号楼的一名业主，2019年6月5日21时多，本人将海亮江湾城一期西门（消防通道）门禁刷卡机读卡器掰掉损毁，物业报案称价格600多元。至于具体价格多少、当时有无发票证明，本人未知，本人通过网络平台搜索，外观与功能类似的门禁刷卡机读卡器价格200元不到。物业后期维修索赔总计500元，其中包含刷卡机读卡器成本费、运输费、安装费及人工费，据说有发票，本人认为价格虚高且未算折旧，要价500元并不合理，本案中门禁刷卡机读卡器并未做物价鉴定。6月20日下午本人被阜阳市公安局颍东分局颍河东路派出所因故意损坏财物做出行政拘留五天处罚。  本人入住小区一年半以上，对海亮江湾城物业管理服务方面一直也有所不满，如装修过程中存在刁难业主，代收办理房产证费用却办理消极怠慢，最后不得不自己去跑房管局办理，停车位的矛盾纠纷等等，但还没有任何实质性冲突。6月5日晚21时多掰掉砸毁西门门禁刷卡机读卡器主要是因为:  一，海亮江湾城1期小区地下车位只卖不租，未买地下车位不能进入本小区，南门是小区大门，有停车管理系统。本人当时因未买地下车位，因此不能从南门进入小区，临时停放地上车位也不可以，6月5日之前因为这件事情与南门保安发生过争吵，当时非常气愤。因为我的一双皮鞋底掉了，行走不便，想让保安打开栅栏进去临时停车，保安不同意，且态度很差，当时我非常气愤、不满。随后我将车开到西门附近停放，没有跟他们产生进一步冲突。由于本人无法从南门进入小区，所以日常进出小区主要是通过小区西门，且小区西门距1号楼较近，进出相对来讲方便一些。  二，小区西门（消防通道）正常开放时间为5:0022:00，原本晚上18:00就锁门，后来被小区业主砸过，改到晚上22:00锁门，业主可凭借门禁卡通过门禁刷卡机进入小区。本人因为工作原因，有时候回家较晚，经常要赶在晚十点锁门之前经西门回到家中，当天晚上21时多，本人驾驶车辆经过南门抵达西门，下车后发现通过门禁卡刷卡无法进入小区，发现异常，仔细观察后，发现小区西门被地上锁链提前锁上，且无人值守，通过门禁刷卡机已经无法刷卡进入小区，并且当天晚上一直在下大雨，路面积水很多，从西门绕南门再折回到家中非常不便。由于之前一直对物业管理服务有所不满，再加上物业那时候正在“出租”地上车位（地上车位每年缴纳720元停车管理费，且必须交齐物业费、电费，才可“无偿使用”），与小区一开始制定的人车分离相背离（一方面增加了不安全性，另一方面增加了邻里之间停车矛盾），且地下车位仍然是只卖不租，地面车位供不应求，对物业的做法本人并不认同，但也无可奈何。再加上之前与南门保安发生的争吵，以及西门提前上锁通过刷卡机读卡器已经无法进入，且当时下雨、积水行走不便等原因，本人当时急于回家有事，一时情急，也非常气愤，一气之下掰掉、损毁西门门禁刷卡机读卡器（西门被上了锁链，通过门禁刷卡机已经无法进入小区，门禁刷卡机形同虚设）。掰掉后我将门禁刷卡机扔到小区内，我心想物业可以找到并且维修，没想到物业直接报警。  随后第二天物业报警，将本人信息举报给颍河东路派出所，6月6日下午本人被颍河东路派出所电话传唤过去配合调查，经过一番沟通，本人如实供述了自己的所作所为，录了口供。随后物业主管也到场录口供，但当场并没有与我进行任何沟通协商，据后期了解，当天物业方面直接要求拘留本人，不肯调解协商，我本人当时对此情况并未完全知悉。当天派出所并未拘留本人，从派出所出来已经晚上九点左右，本人立即去物业管理处准备与物业方面沟通协商此事，但物业管理处已经关门，无人值守，故当天没有能够与物业方面沟通、协商此事。后面由于中高考期间，本人比较忙碌，于是一直等待物业方面电话沟通、协商，期间物业自始至终并未联系本人，反而去派出所好多趟，催促办案进程（办案民警所述，本人当时并不知情），本人及家属一致认为，因为生活矛盾纠纷引起的损毁物业财物，至多照价赔偿、赔礼道歉即可，然而事实并不是像我们想得那么简单。6月20日上午，办案民警联系本人，约定下午三点与物业主管在派出所碰面调解此事，本人询问办案民警物业方面有何要求，办案民警答复物业没说什么，故本人并未多心，认为损毁财物态度好点、照价赔偿即可。据本人家属后期了解，物业方面6月20日上午已与派出所签好行政拘留同意书，所谓“调解”根本不存在！事实也确实如此。下午三点，本人提前十分钟左右来到派出所，物业安保李主管随后也来到派出所，但并未与本人进行任何沟通交流，将视频监控资料递交办案民警后，民警询问要不要调解？李主管出门打电话给其领导，随后直接摆手拒绝调解、协商，头也不回地走了，临走时只说了一句:我不认识你。于是派出所民警当即将本人扣押、拘留，本人一脸茫然。执行拘留程序期间，本人央求办案民警与物业主管进一步沟通调解、协商此事，且本人愿意照价赔偿、赔礼道歉，本人物业费、电费及后来的地面停车管理费均无拖欠，但物业方面仍固执地拒绝调解，故调解协商最终失败，本人被执行行政拘留。由于本人与物业方面之前可能存在一些矛盾、不满乃至误会，本人认为物业方面借故一直拒绝调解、协商，一定要拘留本人，是出于陷害与打击报复心理。  对于行政拘留处罚，本人认为定罪及处罚方式有所不妥，处罚结果也有所不公。具体原因如下:  第一，本人并非存心、故意损毁门禁刷卡机读卡器，而是因为物业过错行为所致，直接原因一是南门不让进车，二是西门提前上锁链（提前上锁至少二十分钟以上），导致通过门禁刷卡机刷卡已无法进入小区，且当天晚上天气恶劣，再加上之前与物业的矛盾与不满，还有回家心切，导致本人当时情绪激动，一时情急、气愤之下损毁了门禁刷卡机读卡器，且本人将门禁卡读卡器最后扔进小区里，是为了方便物业找到并且维修。此事具有一定的偶发性，本人并非预谋损毁，也并非存心、故意损毁。  第二，本人一直愿意调解、协商处理此事，而物业方面自始至终不同意调解，故而导致调解失败、本人被行政拘留。本人认为物业管理服务存在过错失职，有过错在先，事后又不同意调解协商，错上加错。而且此案处理方式不妥，本案系生活矛盾引发的纠纷，具有一定的偶发性，在今后生活中，本人与物业仍会频繁接触交往，且本人一向遵纪守法，希望能够从轻、谨慎处理。从轻处理更有利于化解社会矛盾，故本人认为颍东分局对本人做出行政拘留的处罚方式有所不妥，对本人身心造成较大伤害，且不利于本人与物业之间的矛盾的真正解决。西门白天有保安看守，开放时间为5:00到22:00，早上开锁，晚上上锁，西门门禁刷卡机作用已经很小，形同虚设，甚至会给业主带来一些不便（北门即未安装门禁刷卡机，有保安值守），故从案件本身的损害后果及其影响来说，处罚方式也有所不妥。  第三，处罚结果不公。本案中物业与本人双方均有过错，且物业有错在先，直接导致本人违法行为的产生，物业又不同意调解协商在后，错上加错。物业作为服务性企业，应加强与业主沟通协商，妥善处理与业主的纠纷矛盾，力争做到物业与业主双方面都能满意。故本人认为颍东分局单方面对本人做出行政拘留处罚，有失公平公正。第四，本人存在自首情节，应该从轻、谨慎处理。6月6日下午派出所民警电话传唤本人时，本人随后立即到达派出所，后期在派出所未拿出视频证据之前，已经坦诚了自己的所作所为、供认不讳。6月20日，民警电话邀约本人调解，本人下午立即去派出所处理此事。对于派出所方面，本人愿意积极配合调查、处理，应视作存在自首情节，理应从轻处理。对于海亮物业方面的做法本人并不认同，在未与本人沟通了解情况之前即报警处理，且一直不同意调解，借此陷害、打击报复本人意图明显。  事后，物业方面向本人索赔总计500元，包含门禁刷卡机读卡器成本费、运输费、安装费及人工费。本人及家属与物业据理力争，沟通协商后最终赔偿物业损失300元，物业方面出具谅解同意书，同意协助本人撤销本案。但是目前行政拘留已成事实，办案民警告知本人难以撤销案件，故而本人网上发帖，希望相关部门重视此事，并且积极、妥善调解处理，化解本人与物业之间的生活矛盾纠纷，促进社会和谐、公正。

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